معرفی و فهرست کتاب کمک حافظه حقوق ثبت | دکتر مرادی
کتاب کمک حافظه حقوق ثبت دکتر امیر مرادی یک دوره کامل حقوق ثبت بر اساس سرفصلهای همراه مواد قانونی مرتبط ثبتی در قالب منظم ارائه می‌کند. در کتاب حاضر سوالات منتخب درس حقوق ثبت در قالب بیازماییم با هدف آمادگی در آزمون های حقوقی (سردفتری، مرکز وکلا) گردآوری شده است.
ویژگی های کمک حافظه حقوق ثبت
- ارائه یک دوره کامل حقوق ثبت بر اساس سرفصلهای آموزش عالی
- ارائه مواد قانونی مرتبط در قالب و نظمی منطقی
- ارائه نکات کلیدی و مهم
- ارائه سوالات منتخب در قالب بیازماییم با هدف پیش بینی طرح تست
- مشخص نمودن سرفصل ها و عناوین مطرح شده در آزمونهای اختبار کارآموزی وکالت, قضا و سردفتری و دفتریاری
- ارائه منتخب آرا وحدت رویه و نظریه های مشورتی مربوط
- بهره گیری از تکنولوژی آموزشی با هدف آسان سازی یادگیری
فهرست عناوین کتاب
فصل اول – کلیات و مفاهیم
- ترمینولوژی، مبنا، آیات الاحکام و تعریف و شاخه های حقوق ثبت
- شکلی یا ماهوی بودن و دامنه شمول قانون ثبت
- اسناد، املاک و اهداف ثبت املاک و اسناد
- منابع حقوق ثبت
فصل دوم – تشکیلات اداری ثبت، دفاتر ثبت
- گفتار اول – تشکیلات اداری ثبت
- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
- اداره کل امور اسناد و سردفتران
- اداره کل امور املاک
- اداره کل ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی
- گفتار دوم – دفاتر ثبت
- تعداد و نام دفاتر
- ترتیب تنظیم دفاتر
- مراجعه به دفاتر
- صلاحیت ماموران ثبت و دفاتر اسناد رسمی
فصل سوم – ثبت املاک، ثبت اسناد
- گفتار اول – ثبت املاک
- ثبت عادی و تفاوت آن با ثبت عمومی
- عملیات مقدماتی ثبت عمومی
- انواع آگهی های ثبتی به اجمال و مقررات مربوط
- وضعیت ثبتی املاک متعلق به دولت یا شهرداری
- وضعیت ثبتی اموال عمومی ای که تبدیل به ملک خصوصی می شوند
- اطلاع دادن به اوقاف در راستای اجرای ثبت عمومی
- انتشار آگهی مقدماتی
- شماره گذاری املاک و پلاک کوبی
- تحقیق از مطلعین، قبل از شروع به عملیات ثبت عمومی
- توزیع اظهارنامه
- انتشار آگهی نوبتی
- انتشار آگهی تحدیدی
- موارد عدم لزوم انتشار آگهی نوبتی و تحدیدی
- عملیات تحدید و تعیین حقوق ارتفاقی
- وظایف مالکان نسبت به عملیات مقدماتی ثبت عمومی
- مهلت درخواست ثبت، نحوه درخواست ثبت و اظهارنامه ثبتی
- تشکیل پرونده ثبتی
- اعتراضات ثبتی و مقررات آن
- اعتراض بر ثبت ملک و مقررات آن
- اعتراض بر حدود ملک و مقررات آن
- اعتراض بر حقوق ارتفاقی املاک و مقررات آن
- ختم عملیات مقدماتی
- ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند مالکیت و مقررات آن
- سند تک برگی ، دستور العمل نحوه صدور سند مالکیت جدید
- کیفیت ثبت ملک در دفتر املاک
- انواع نقل و انتقالات املاک
- انتقال ملک به صورت قهری و نحوه ثبت آن
- انتقال اجرایی
- معامله به حق استرداد و بیع شرط
- انتقال صلح موضوع ماده 33 قانون ثبت
- نقل و انتقال وکالتی ملک غیرمنقول
- ثبت انتقالات در دفتر املاک
- ثبت قرارداد احداث بنا و نحوه صدور سند مالکیت اعیانی
- ثبت انتقال ملک به ورثه
- ثبت ملک به نام موصی له
- ثبت موقوفات و املاک در ثلث باقی
- ثبت قنوات
- ثبت املاک مشاع
- ثبت حقوق ارتفاقی
- صدور سند مالکیت المثنی
- موارد و نحوه ابطال سند المثنی
- صدور سند مالکیت جدید
- آثار ثبت املاک
- اختلافات و اشتباهات ثبتی
- هیات نظارت
- سند مالکیت معارض و مقررات آن
- تعارض در اسناد رسمی
- شورای عالی ثبت
- ابطال و اصلاح اسناد مالکیت
- ثبت ملک متعلق به دیگری
- چگونگی صدور اسناد مالکیت
- صدور سند مالکیت بر مبنای قانون ثبت
- گفتار دوم – ثبت اسناد
- سند و اقسام آن
- شرایط تنظیم و ثبت اسناد رسمی
- اقسام ثبت اسناد رسمی
- قولنامه
- آثار ثبت اسناد رسمی
- تشکیلات و مقررات دفاتر اسناد رسمی و عوامل دست اندر کار آن
- شرایط و نحوه گزینش سردفتران و دفتریاران
- مرخصی سردفتران و دفتریاران
- مسئولیت سردفتران و دفتریاران
- وظایف مسئولین دفاتر
- کانون سردفتران و دفتریاران
- سایر مقررات ناظر بر سردفتران ودفتریاران
فصل چهارم – اجرا مفاد اسناد لازم الاجرا
آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی
کلید بیازماییم
فهرست منابع
امتیاز و دیدگاه کاربران کمک حافظه حقوق ثبت | دکتر مرادی