حقوق دعاوی املاک – جلد اول | توفیق

کتاب حقوق در آیینه رویه قضایی حقوق دعاوی املاک جلد اول نوشته علیرضا توفیق به مباحث الزام به تنظیم سند رسمی و فروش مال غیر قابل افراز می‌پردازد.

دعاوی املاک همراه در زمره ی دعاوی پرکاربرد و محل تضارب آرا در مراجع قضایی بوده است. تحلیل حقوقی رویه قضایی در راستای تعالی حقوقی ضرورتی اجتناب نا پذیر است. آنچه از آرای دادگاه ها در این دعاوی قابل استخراج و استنتاج  است چیزی نیست جز بازنگری، ژرف اندیشی توجه به الفاظ قانونی و به عبارت دیگر تفسیر قانون و و روح بخشیدن  به کالبد بی جان قانون و ایجاد تحرک و پویایی در آن می‌باشد.

فهرست مطالب کتاب حقوق دعاوی املاک جلد1

فصل اول: الزلم به تنظیم سند رسمی مال غیر منقول

• مبحث اول: کلیات و تعاریف
• مبحث دوم: قوانین موضوعه و سند رسمی
• مبحث سوم : لزوم دعوای اثبات تحقق عقد بیع و اثبات مالکیت به همراه دعوای الزام به سند
• مبحث چهارم :موارد عدم استماع دعوای الزام به تنظیم سند
• مبحث پنجم : سوالات از مرکز تحقیقات فقهی حقوقی قوه قضایه
• مبحث ششم : نشست های قضایی
• مبحث هفتم : نظریات اداره حقوقی و مشاوره قضایی تلفنی
• مبحث هشتم : تخلفات انتظامی قضات
• مبحث نهم: تجربه قضایی و نکاتی راجع به الزام به تنظیم سند رسمی مال غیر منقول
• مبحث دهم: خلاءهای قانونی و موارد ابهام و اجمال راجع به تنظیم سند رسمی مال غیر منقول
• مبحث یازدهم: دستورهای قضایی در پرونده های الزام به تنظیم رسمی مال غیر منقول
• مبحث دوازدهم: نقشه راه دادرس در رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مال غیر منقول
• مبحث سیزدهم: خرید و فروش املاک مشاع یا مفروز و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مشاعی یا مفروز
• مبحث چهاردهم: اثبات مالکیت و مالکیت همزمام دو نفر بر یک پلاک ثبتی و مالکیت موازی
• مبحث پانزدهم: بررسی فقهی-حقوق انحصاری کردن اعتبار اسناد در سند رسمی
• مبحث شانزدهم: هم اندیشی آسیب شناسی اعتبار اسناد غیر رسمی در تعارض با اسناد رسمی
• مبحث هفدهم: پیش نویس لایحه قانونی ممنوعیت معامله عادی راجع به املاک
• مبحث هجدهم: نمونه دادخواست اثبات مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین
• مبحث نوزدهم: نمونه آرای مربوط به الزام به تنظیم سند رسمی مال غیر منقول

فصل دوم: حقوق ثبت ( فروش مال غیر قابل افراز)

• مبحث اول: کلیات و تعاریف
• مبحث دوم : قوانین موضوعه
• مبحث سوم : آرای وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عالی کشور
• مبحث چهارم : نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه و مشاوره قضایی تلفنی
• مبحث پنجم: نشست های قضایی راجع به فروش مال غیر قابل افراز
• مبحث ششم : تجربه قضایی و نکاتی قابل توجه راجع به فروش مال مشاعی غیر قابل افراز
• مبحث هفتم : نقشه راه دادرس در رسیدگی به دادخواست فروش مال مشاعی غیر قابل افراز
• مبحث هشتم : نمونه آرا راجع به فروش مال مشاع غیر قابل افزا (صلاحیت محل وقوع مال غیر منقول)